Спрос опережает предложение

Эксперты международной консалтинговой компании Colliers International проанализировали наиболее популярные загородные направления в непосредственной близости от городских границ.

По данным компании, на рынке первичной загородной недвижимости высокого класса происходит сокращение предложения, которое приведет к дефициту готовых домов в ближайших пригородах Санкт-Петербурга.

За последний год на рынке загородной премиальной недвижимости не появилось ни одного нового девелоперского проекта.

В течение 2015 года в продажу вышли два новых поселка высокого ценового сегмента, однако с абсолютной уверенностью отнести их к классу «элита» нельзя. Поскольку темпы реализации загородных домов в премиальном сегменте остаются стабильными и составляют в среднем по рынку 1,5 лота в квартал, а новых проектов в ближайшее время не заявлено, до конца текущего года можно ожидать дефицита готового предложения для постоянного проживания – домовладений в ценовом сегменте от 60 до 150 млн в непосредственной близости от города.

Для покупателей подобной загородной недвижимости все большую ценность приобретает время, поэтому наибольшим спросом пользуются объекты для постоянного проживания с хорошей транспортной доступностью. Это сегмент загородного домостроения, реализуемый в формате коттеджных поселков в живописных пригородах не далее 20 км от Петербурга. Если на сегодняшний день на рынке насчитывается не более 20 коттеджных поселков высокого класса, то для постоянного проживания подойдут менее половины. Однако благодаря развитию транспортной инфраструктуры зона премиальной застройки для постоянного проживания постепенно расширяется. Абсолютный рекорд в этом отношении демонстрирует Курортный район, где радиус реализации таких проектов увеличился в пять раз – с 10 до 50 км. В Выборгском направлении такие проекты реализуются сегодня на 20 км удалении от города против 10 км пятью годами ранее. Развитие дорожной сети в Новоприозерском направлении привело к появлению в этой локации коттеджных поселков высокого класса, которые заложили фундамент для дальнейшего развития всего района. Премиальное предложение начинает появляться и в Пушкинском направлении благодаря близости развитой городской инфраструктуры. В то же время такие популярные еще до недавнего времени направления, как Всеволожское и Токсовское, демонстрируют в высоком сегменте обратную динамику в связи с появлением в этих локациях поселков класса «масс-маркет», что приводит к ухудшению транспортной ситуации и социальной неоднородности. Высокий статус в этих локациях сохраняют проекты, расположенные на первой линии водоемов.

«Уединенность загородного образа жизни – это непреходящая ценность для тех, кто особенно чувствителен к нарастающей динамике города. В условиях дефицита времени

недвижимость, позволяющая совмещать преимущества загородного проживания с близостью к городу, сейчас находится на пике популярности. Этот сегмент не подвержен тенденциям ни городского, ни загородного рынка. Премиальная загородная недвижимость в непосредственной близости от городской черты – это, прежде всего, рациональная покупка для тех, кто не мыслит себя без жизни на природе и, как правило, уже имеет «дальнюю дачу». Однако с учетом того, что портрет потенциального покупателя сегодня молодеет благодаря распространению ценностей здорового образа жизни, это может быть и первая покупка загородного дома. Дальнейшее развитие этого сегмента связано с увеличивающейся прагматичностью мотивов покупателей и лучшей обеспеченностью таких локаций транспортной и социальной инфраструктурой», – говорит Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге.

Михаил Фуксман, директор по продажам компании «ПетроСтиль», также отмечает стабильный спрос на поселки элитного сегмента, который подтверждается высокими темпами продаж в коттеджном поселке «Медовое» – с апреля прошлого года было реализовано 4 домовладения. «Темпы продаж в поселке «Медовое» позволили увеличить такие факторы, как открытие клубного дома Waves, завершение благоустройства поселка, заселение домов, а также плодотворное сотрудничество с Colliers International, благодаря которому с начала 2016 года были реализованы два домовладения. Сегодня покупателей привлекают поселки высокой степени готовности, демонстрирующие уверенную динамику продаж. В отдельных проектах в связи с изменением степени готовности и вымыванием более дешевого предложения может происходить дальнейший рост цен», – отмечает Михаил Фуксман. 

Кино в Медовом

15 февраля на Первом канале стартовал показ многосерийного фильма «Семейный альбом», фрагменты которого были сняты в коттеджном поселке класса de luxe Медовое.

Действие семейной саги разворачивается в середине 50-х годов прошлого столетия. Учёный-физик Николай Колокольцев (Игорь Скляр) долгие годы занимается разработкой лазера. И когда он оказывается на пороге открытия, его проект закрывают. Желая любой ценой закончить начатое, профессор решается на побег в Америку.

Именно в "Медовом" режиссер картины увидел образ успешной и размеренной жизни за границей. И осенью 2014 года  в нашем поселке прошел увлекательный съемочный день, наполненный модой 50-х годов, ретро-автомобилями и притягательной атмосферой кино.

Захватывающий сюжет и панорамные виды нашего любимого поселка – замечательный повод провести перед телеэкраном несколько зимних вечеров.

Audi Q7 в подарок

Ауди Центр Выборгский и коттеджный поселок Medovoe запустили совместную акцию для ценителей роскошной загородной недвижимости и респектабельных автомобилей.

Только до 31 декабря 2015 года при покупке домовладения в поселке вы становитесь обладателем нового автомобиля Audi Q7*.

Приглашаем вас на индивидуальный показ поселка и консультацию по данному предложению!

Запись осуществляется по телефону: +7 (812) 984 0 984

Информация об акции на сайте партнера www.wagner-auto.ru. 

*комплектация автомобиля предоставляется по запросу

Семейный пикник

18 июля в коттеджном поселке класса de luxe Медовое состоится традиционное летнее мероприятие для клиентов и друзей компании ПетроСтиль - Семейный пикник.

Гостей праздника ожидает:

• угощения в загородном стиле для всей семьи;
• занимательные игры, познавательные мастер-классы и детский стол для самых маленьких гостей;
• презентация автомобиля Jaguar XE и тест-драйвы автомобилей Jaguar и Land Rover от Автобиографии;
• особая атмосфера загородного отдыха класса de luxe.

Пятый элемент девелоперского проекта

9 июля в коттеджном поселке класса de luxe Медовое состоится заселание Клуба экспертов элитной недвижимости "Золотой квадрат".

На этот раз заседание Клуба будет посвящено поиску Пятого элемента любого девелоперского проекта. Участники Клуба поговорят о значимости четырех основных элементов (выбор участка, мастер-план, портрет покупателя, архитектура и инфраструктура) и определят Пятый – важнейший элемент для комфортной жизни проекта после его реализации.

В ходе заседания состоится первый показ и презентация клубного дома Waves от звезды мировой архитектуры Гаэтано Пеше.

В заседании Клуба примут участие первые лица девелоперских компаний рынка городской и загородной жилой недвижимости, ведущие архитекторы и дизайнеры города, консультанты, а также представители ведущих деловых и специализированных изданий.

Медовое и Colliers готовятся к торжественному открытию

Компания ПетроСтиль привлекла международную консалтинговую компанию Colliers International для реализации последних домовладений в проекте Медовое. Партнеры готовятся к торжественному открытию поселка, которое намечено на июнь 2015 года.

Знаменательным аккордом в возведении инфраструктуры поселка стало завершение строительства Клубного дома Waves, спроектированного всемирно известным архитектором Гаэтано Пеше. Клубный дом предназначен для проведения досуга жителей поселка – здесь располагаются крытый бассейн, сауна, тренажерный зал, массажный кабинет, комната отдыха и игровая зона для детей. Помимо сугубо функционального назначения, проект является самостоятельным арт-объектом, своими архитектурными формами внушающим спокойствие и умиротворенность. Презентация Клубного дома приурочена к празднику Торжественного открытия поселка в июне 2015 года.

«Медовое» является единственным готовым поселком класса de luxe, расположенным всего в 8 км от Санкт-Петербурга, в 5 минутах езды до кольцевой автомагистрали и 30 минутах от центра города. В настоящий момент в продаже находятся  последние 8 лотов – дома площадью 510 и 530 кв. м, расположенные на участках от 37 до 50 соток. Все дома в поселке построены, некоторые - заселены.

По мнению экспертов Colliers International, Всеволожский район уверенно приближается к позициям Курортного района, который является сложившейся классической локацией загородной недвижимости в элитном сегменте. Основным преимуществом Всеволожского района является близость к Петербургу и, как следствие, более удобная транспортная доступность. При этом рекреационные характеристики и экологическая составляющая во Всеволожском районе во многом превосходят Курортный. 

За последнее десятилетие во Всеволожском районе появилось значительное количество высококлассных загородных проектов, включая и коттеджные поселки, и отдельные объекты индивидуальной застройки (которые также играют роль в формировании элитного окружения). Среди организованных поселков можно выделить около 10 проектов в элитном сегменте со стоимостью участков с домовладением от 30 млн рублей. Как правило, такие проекты располагаются либо вокруг самого Всеволожска, либо в наиболее близкой к Петербургу части Всеволожского района.

Еще одна особенность элитной коттеджной застройки Всеволожского района, которая является довольно молодой по отношению к другим локациям, – использование актуальных архитектурных концепций, соответствующих современным европейским трендам в загородном жилье. Вместе с тем в большинстве проектов эти идеи используются в той или иной степени фрагментарно. Коттеджный поселок «Медовое» является в этом плане уникальным проектом, к реализации которого были привлечены зарубежные архитекторы и опытные специалисты по мастер-планированию. Итог их работы – оригинальный и максимально функциональный поселок, со своим неповторимым стилем.

Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге: «В настоящее время рынок элитного загородного жилья достиг равновесия. Произошло это после целого ряда трансформаций предпочтений покупателей, а следственно, и предложения. На смену большим домам от 300-500 кв. м и участкам от 20 соток приходили более компактные и менее емкие в обслуживании владения, а затем приоритеты смещались в сторону отдельных огромных поместий величиной в гектар и домов более 1 000 кв. м. Сегодня мы видим оптимальное решение: участки от 30 соток, дома около 500 кв. м и сбалансированное число домовладений в пределах 20, что исключает перенаселенность и в то же время позволяет оптимизировать объем коммунальных платежей».

Михаил Фуксман, директор по продажам компании ПетроСтиль: «Покупатель такого проекта, как «Медовое», как правило, настроен на полноценное загородное проживание. Он стремится обеспечить для своей семьи наилучшие условия жизни за городом – минимальное число соседей, однородная среда, просторный дом на собственном участке, живописное окружение, чистые воздух, вода, почва. В то же время такому покупателю важна доступность привычной городской инфраструктуры. Здесь этот вопрос решается как локацией (близость к основным торговым центрам, социальным объектам, удобное сообщение с городом), так и самой инфраструктурой поселка. Собственные бассейн, СПА и фитнес-центр, которыми пользуются позволяют жить здесь даже более комфортно, чем в городе». 

Медовое на St.Petersburg Harley® Days 2014

6-9 августа в Петербурге прошел Третий международный Фестиваль St.Petersburg Harley® Days 2014. В финальный день фестиваля коттеджный поселок класса de luxe Медовое выступил партнером Санкт-Петербургского Отделения H.O.G.®.

В шатре Harley Owners Group St.Petersburg была создана атмосфера загородного отдыха: владельцы самых желанных мотоциклов в мире – угощались фирменными медовыми коктейлями в своей приватной зоне. Дружеская атмосфера, красивые люди, яркие увлечения и страсть к жизни – вот чем запомнился этот день. Подробнее о том, как прошло главное событие для ценителей мотокультуры – в нашем фотоотчете.

Медовое – победитель конкурса "Среда обитания"

Медовое занял 1 место в конкурсе на лучший проект комплексного благоустройства жилого квартала в Ленинградской области «Среда обитания» в номинации «Лучший реализованный проект»!

Конкурс прошел при поддержке Союза строительных организаций Ленинградской области.

Тест-драйв Mercedes AMG в Медовом

8 июня в коттеджном поселке Медовое состоялся тест-драйв Mercedes AMG, организованный автоцентром Авангард.

Гости тест-драйва смогли испытать пылкий нрав самых желанных автомобилей, а после волнующих заездов – отдохнуть в cool-баре в Медовом и насладиться атмосферой загородной жизни. 

Смотрите фотоотчет о мероприятии в нашей галерее.

Открытие выставки современного искусства JR Gallery

17 апреля в коттеджном поселке класса de luxe «Медовое» состоялось открытие выставки современного искусства от JR Gallery.

Гости мероприятия познакомились с творчеством выдающихся петербургских художников П.Татарникова, А.Герасимова, В.Духовлинова, А.Ташевского, С.Евсина, Л.Куценко, С.Некрасова, Д.Шорина. А самые маленькие ценители искусства приняли участие в творческом мастер-классе по живописи. 

Фотоотчет о мероприятии вы можете посмотреть здесь.

Праздник к нам приходит

15 декабря в коттеджном поселке класса de luxe Медовое состоялась предновогодняя встреча с клиентами и друзьями компании ПетроСтиль.

В этот день один из домов превратился в резиденцию Санта-Клауса, специально прибывшего к нам из Лапландии! Санта вручал подарки самым маленьким гостям праздника, подписывал памятные открытки с Северного полюса и с удовольствием фотографировался со всеми, кто любит добрые сказки и верит в волшебство зимних праздников.

Партнерами мероприятия выступили ведущие компании премиального сегмента. Динос-парк представил проект ландшафтного дизайна для одного из участков в Медовом и порадовал гостей эксклюзивным новогодним деревом из последней коллекции, а Royal Sound обеспечил прекрасное звучание любимых праздничных мелодий. 

Солнечная осень в Медовом

Приглашаем вас познакомиться с результатами фотосъемки, которая была проведена в коттеджном поселке "Медовое" в один из солнечных осенних дней.

Осенний коктейль в Медовом

29 сентября в коттеджном поселке класса de luxe "Медовое" состоялось клубное мероприятие "Осенний коктейль".

Гостям праздника была представлена эксклюзивная фотовыставка от галереи YellowKorner, концерт Акустического трио Яны Фортеп, изысканный сезонный фуршет "Грибной фестиваль", презентации и перформансы партнеров мероприятия Galerie46, Moroshka, Bentley St.Petersburg. Предлагаем вам познакомиться с фотографиями мероприятия и окунуться в атмосферу «Осеннего коктейля»: http://www.svetskyspb.ru/reports/374/

ТОП-5 от Knight Frank: Инфраструктура класса Luxe

Коттеджный поселок "Медовое" занял 1 место в рейтинге элитных проектов Петербурга с лучшей инфраструктурой по версии Knight Frank.

Специалисты компании Knight Frank представили рейтинг объектов элитной загородной недвижимости с наиболее заметными объектами инфраструктуры для комфортной жизни, которые функционируют или достраиваются. 

Лидером ТОП-5 стал поселок "Медовое" с уникальным клубным домом Waves, в состав которого входят бассейн, фитнес-зал, детская комната и т.д., собственной автомойкой, гостевой парковкой, детскими площадками и парком с прудом.  

При формировании рейтинга учитывались состав и структура услуг, а также стоимость управления поселком для владельца домовладения. Подробнее: http://www.spb.knightfrank.ru/about/news/issue2402/ 

Парк в «Медовом» приглашает на прогулку…

В коттеджном поселке класса de luxe «Медовое» завершены работы по озеленению общественных зон.

У въездной группы гостей встречает липовая аллея. Пруд, который совсем скоро станет излюбленным местом встреч и неспешных прогулок, обрамляет яблоневый сад. А в глубине поселка уединенно расположился вишневый садик.

Теперь жители и гости «Медового» могут в полной мере насладиться сменой ярких красок в поселке – с приходом осени,  зимой – благородством хвойных деревьев, припорошенных снегом, цветочным благоуханием  – весной и летом. 

Family Day

22 июня в коттеджном поселке класса de luxe "Медовое" состоялось первое в летнем сезоне мероприятие - Family Day!

Семейный праздник собрал настоящих ценителей загородного образа жизни: гости наслаждались расслабленным отдыхом в одном из самых живописных уголков "Медового", приняли участие в высадке вишневого сада вместе с компанией «Зеленый мир», мастер-классе по приготовлению блюд на гриле от шеф-повара LavkaLavka, катались по поселку на велосипедах Electra и квадроциклах Rosan и слушали джаз в исполнении невповторимой Виктории Урусовой. Прекрасным дополнением вечера стали изысканные вина от Simple.

Летний сезон в коттеджном поселке «Медовое» торжественно открыт!

Благоустройство в "Медовом"

С наступлением весенне-летнего сезона и благоприятных погодных условий в коттеджном поселке класса de luxe "Медовое" приступили к благоустройству общественной зоны:

ведутся работы по устройству газонов, посадке деревьев, мощению булыжником берега ручья, установке забора по периметру индивидуальных участков и вдоль внутрипоселковой дороги, мощению тротуаров гранитной плиткой.

Ко второй декаде мая завершены монолитные работы по клубному дому Waves, продолжаются общестроительные работы по зданию комплекса, состоящего из автомобильной мойки, хозблока, навеса для хозтехники, помещения для сотрудников службы эксплуатации. 

Медовое - в финале Премии "Поселок года'2013"

Коттеджный поселок класса de luxe "Медовое" вышел в финал Х Национальной премии в области малоэтажного и коттеджного строительства "Поселок года'2013".

18 апреля в Санкт-Петербурге жюри определило лауреатов ежегодной национальной премии «Поселок года 2013». Коттеджный поселок класса de luxe "Медовое" вошел в шорт-лист  в номинации "Лучший поселок класса "Элит" в Санкт-Петербурге".

С 2003 года Премия отмечает лучших в области малоэтажного и коттеджного строительства. 

Подробнее о Премии: www.pg2013.ru

Новоселье в «Медовом»!

Компания ПетроСтиль объявляет о начале заселения коттеджного поселка класса de luxe «Медовое». Первые владельцы завершили отделочные работы и в первой декаде апреля отпраздновали новоселье.

Компания ПетроСтиль искренне поздравляет первых жителей поселка с обретением нового дома! Пусть дом в "Медовом" станет самым дорогим сердцу местом на карте мира, и в нем всегда царит домашнее счастье и семейное тепло!

Широкая Масленица в "Медовом"

16 марта 2013 года в коттеджном поселке "Медовое" состоялось празднование широкой Масленицы.

Жители поселка, а также клиенты, партнеры и сотрудники компании ПетроСтиль состязались в силе и ловкости, катались на лошадях, угощались блинами, водили хороводы - веселились от всей души, чтобы достойно проводить зиму и встретить наступление весны. Народные гуляния завершились традиционным сжиганием чучела Масленицы.

«Медовое» готовится к заселению

Строительство коттеджного поселка класса de luxe «Медовое» вошло в завершающую стадию. В домах подключены все коммуникации: газ, вода, канализация.

Рассказывает Максим Берг, директор компании ПетроСтиль: «Все 24 коттеджа уже построены, в некоторых завершаются отделочные работы. Сейчас возводим клубный дом и завершаем благоустройство общественных зон. К концу лета рассчитываем выполнить все работы, и поселок обретет законченный вид». 

В 4 квартале 2012 года на объекте были завершены все внутрипоселковые инженерные сети: заключен договор на поставку электроэнергии по тарифу для населения, введено в эксплуатацию газовое хозяйство, окончено асфальтирование внутрипоселковой дороги, установлено освещение.

Итоги 3 квартала 2012 года

Компания ПетроСтиль объявила результаты 3 квартала 2012 года. О покупательском спросе, продажах и перспективах рассказала директор по маркетингу Елена Карасева:

"Высокая степень готовности проекта Медовое обусловила удачные продажи за истекший период 2012 года. Однако, говорить о восстановлении спроса в сегменте коттеджных проектов de-luxe в целом пока рано.  Мы связываем растущий интерес к Медовому с активными строительными работами в завершающей стадии, что особенно значимо влияет на принятие решения покупателями данного сегмента".

Poselkispb.ru в гостях в Медовом

В октябре 2012 года команда портала poselkispb.ru побывала в гостях в коттеджном поселке класса de luxe "Медовое".

По итогам эксклюзивного тура на сайте проекта появилась статья о лучших представителях рынка элитной загородной недвижимости: http://www.poselkispb.ru/tur-de-village/premium-tur-medovoe-i-uvarovo/

Особый подход к безопасности коттеджного поселка

Михаил Фуксман, директор по продажам компании ПетроСтиль, рассказал читателям газеты "Коммерсантъ" об обеспечении безонасности элитной загородной недвижимости.

О шлюзовой системе, ноу-хау, реализованном в коттеджном поселке класса de luxe, читайте в свежем номере издания: http://www.kommersant.ru/doc/1962161/print

Здесь будет город-сад!

Стартовали работы по озелению коттеджного поселка «Медовое». Первым высадился «еловый десант», недавно прибывший с высокогорья Альп. Ели уже успели прижиться и укорениться на территории поселка.

Остальные участники грандиозного проекта «поселок-парк»: клен, слива, вишня и многие другие деревья и кустарники -  немного задержались на границе в Польше из-за Чемпионата Европы по футболу 2012.

Но совсем скоро поселок класса de luxe  «Медовое» превратится в цветущий сад. Смена живых цветущих декораций будет происходить постоянно, что является изысканной «изюминкой» проекта «поселок - парк». Ведь природное окружение - это часть общей концепции коттеджного поселка «Медовое».

Ипотека от Банка «Санкт-Петербург»

Компания ПетроСтиль и Банк «Санкт-Петербург» объявляют о специальной программе кредитования на покупку домовладения в коттеджном посёлке класса de luxe «Медовое».

• Первоначальный взнос - не менее 50%.
• Валюта – рубли РФ
• Ставка – от 12%, годовых
• Срок кредитования - до 5-ти лет (возможно увеличение срока)
• Индивидуальный подход

Более подробную информацию можно получить по телефону:
(812) 327-44-11

Дорога к дому

Компания ПетроСтиль завершила строительство дорожного съезда с федеральной автомобильной дороги Санкт-Петербург - Сортавала к элитному коттеджному поселку «Медовое».

Строительство съезда обеспечивает удобный и безопасный проезд к поселку с шоссе. Застройщик гарантирует  высокое качество  дорожного покрытия. Все работы выполнены в соответствии со стандартами по дорожному строительству. 
Эксплуатацией данного дорожного съезда будет также заниматься ПетроСтиль. Это обеспечит достойный  уровень качества  дорожного покрытия и после завершения всех строительных работ в «Медовом».

Подключение к электросетям в «Медовом» завершено

В мае были завершены работы по подключению элитного коттеджного поселка «Медовое» к электрическим сетям.

Все технические условия с «Ленэнерго» по присоединению к мощностям полностью выполнены. На поселок выделено   636 кВа. Современное оборудование позволит использовать данные мощности без потерь.

Весна в "Медовом"

Покупатели домовладений в коттеджном посёлке «Медовое» приступили к ландшафтным работам на своих земельных участках.

С приходом весны жизнь в коттеджном посёлке класса de luxe «Медовое» приобрела новые краски. Окружающий посёлок заповедный лес покрывается свежей зеленью, просыпается после «зимней спячки» эко-огород, а жители посвящают первые по-летнему теплые деньки благоустройству придомовых территорий.

Работы по благоустройству и озеленению на участках проводятся в соответствии с общей  стилистической концепцией посёлка. Наши клиенты  - это люди с прекрасным вкусом. Они  хорошо ориентируются в современных тенденциях ландшафтного дизайна. Их дом должен быть прекрасен не только изнутри, но и снаружи, поэтому реализация дизайн–проектов уже давно началась.

На  придомовых территориях появились четкие  контуры прогулочных дорожек, организующих общее пространство около дома. Тем самым формируется зонирование участка. С помощью  разных видов растений создаются дополнительные приватные зоны и укромные уголки. Изумрудные холмы, воссозданные умелыми мастерами ландшафтного дизайна, прекрасно гармонируют с небольшими декоративными прудами. Присутствует большое количество хвойных пород и декоративных кустарников. Такой выбор обоснован их привлекательными формами и неприхотливостью.

В едином архитектурном стиле с посёлком возводятся и дополнительные строения. Особой популярностью среди жильцов пользуется проект банного комплекса.  Жильцы стараются разместить баню в наиболее тихом и уединенном месте на участке. 

Строительство в Медовом приближается к завершению, и совсем скоро жители смогут в полной мере насладиться преимуществами загородного образа жизни: радоваться долгим семейным прогулкам по прекрасному парку, отдыхать в бане и купаться в бассейне, а по вечерам пить вино из собственного погреба.

Поселок года 2012

Коттеджный посёлок «Медовое» стал участником Ежегодной национальной премии за достижения в области малоэтажного и коттеджного строительства «Посёлок года 2012».

Флагманский проект компании ПетроСтиль заявлен в номинации «Лучший посёлок класса Элит».

По итогам закрытого on-line голосования и выбора авторитетного жюри конкурса будут определены победители в 18 номинациях. Результаты объявят 26 апреля 2012 года на торжественной церемонии награждения.

Специальная программа кредитования на покупку дома в "Медовом"

Московский Банк Реконструкции и Развития и компания ПетроСтиль заявили о специальной программе кредитования на покупку домовладения в коттеждном посёлке класса de luxe «Медовое».

Эксклюзивно для наших клиентов действует финальная процентная ставка: 5% годовых в рублях при погашении кредита в течение 3 лет, и 0% – в течение 1 года.

«Длительные партнёрские отношения с Московским Банком Реконструкции и Развития позволяют нам разрабатывать совместные программы, подразумевающие дополнительные преференции для наших покупателей, – поясняет Михаил Фуксман, директор по продажам компании ПетроСтиль. – Сегодня совместно с нашим партнёром мы предлагаем клиентам наиболее привлекательные условия кредитования на рынке и лучший загородный проект в Санкт-Петербурге».

Подробную информацию о специальных условиях приобретения домовладения в коттеджном посёлке «Медовое» Вы можете получить по тел. (812) 327-44-11.

Luxurious & Delicious evening

7 декабря 2011 года компания ПетроСтиль представила свой лучший проект – коттеджный посёлок класса de luxe «Медовое» – на Luxurious & Delicious evening, организованном Mercury Auto.

Эксклюзивный дистрибьютор автомобильных марок Bentley, Ferrari, Maserati в России собрал владельцев этих роскошных автомобилей, чтобы подвести итоги 2011 года, анонсировать премьеры и насладиться гастрономическим ужином от шеф-повара отеля Астория.

Сюрпризом вечера стала on-line презентация моделей, которые еще никогда не появлялись в Петербурге: новый кабриолет Bentley Continental GTC, Maserati GranCabrio Sport, Ferrari FF и Ferrari 458 Italia.

Тема элитной загородной недвижимости была живо поддержана гостями мероприятия, ведь роскошные автомобили и загородные дома – в коттеджных поселках прекрасные компаньоны. Кроме того, где как ни за городом обладатели самых желанных суперкаров могут в полной мере насладиться их характером и получить истинное удовольствие от вождения.

Contemporary Art of Life

Компания ПетроСтиль, традиционно поддерживающая проекты, связанные с актуальным искусством, дизайном и интерьером, выступила партнёром мероприятия.

Осенний вечер собрал архитекторов, дизайнеров, коллекционеров и  всех ценителей современного образа жизни.

На выставке были представлены работы ведущих художников галереи «Anna Nova»: Петра Швецова, Марьи Дмитриевой, Стаса Багса, Юрия Александрова, Боба Кошелохова, Дарьи Буюн, Хаима Сокола в виде коллажа, живописи, графики, скульптуры.

Мероприятие прекрасно дополнили изысканный фуршет и ласкающие слух сеты от  DJ Kimbar. 

Сладкая жизнь: тест-драйв Mercury Auto при поддержке ПетроСтиль

30 июля 2011 года в загородном ресторане «Гольфстрим» состоится закрытый тест-драйв luxury автомобилей от автосалона Mercury Auto.

Компания ПетроСтиль в очередной раз поддерживает мероприятие своего давнего партнёра, ведь наши бренды многое объединяет: искушённый взгляд на мир и особый стиль жизни.

Гости тест-драйва смогут испытать пылкий нрав и роскошь легендарных итальянских суперкаров: Maserati GranTurismo S, Ferrari Italia/California и Bentley Flying Spur M12. А после волнующих заездов — насладиться изысканными комплиментами от шеф-повара ресторана и коттеджного посёлка класса de luxe «Медовое». День обещает быть богатым на положительные эмоции: скорость, итальянский шарм, комфорт — в антураже петербургской Ривьеры.

Да будет парк!

Компания ПетроСтиль разработала и утвердила дендроплан коттеджного поселка класса de luxe «Медовое».

Озеленение поселка предполагается начать в сентябре 2011 года. Более пяти сотен деревьев и полутора сотен кустарников разных видов будут высажены на частных участках и общественных зонах поселка-парка.

Озеленению территорий и бережному отношению к окружающей среде в каждом проекте ПетроСтиль уделяется особое внимание. Поселок-парк «Медовое» — яркий пример экологической культуры компании. Концепция парка представляет собой возрождение садово-парковой культуры в предместьях Петербурга.

Парк на территории «Медового» гармонично объединит архитектурное решение проекта и заповедную природу Токсовского парклесхоза с его живописной рекой, флорой и фауной. Растения для посёлка-парка подбирались с учётом особенностей ландшафта, почвы, климатических условий, исходя из эстетических характеристик деревьев и кустарников. Тщательный подбор растений для парка позволит жителям в любое время года любоваться красочным пейзажем.

Разумная ипотека для загородного жилья

Компания ПетроСтиль и ведущие банки страны разработали специальные программы ипотечного кредитования на приобретение домовладения в коттеджном посёлке «Медовое».

Ипотека от Сбербанка, Ханты-Мансийского банка или Банка Сосьете Женераль Восток (BSGV) позволит приобрести дом в «Медовом» на выгодных условиях. Эксклюзивно для клиентов ПетроСтиль действует финальная ставка 5% годовых в рублях на 3 года. Открыта возможность досрочного погашения кредита в любом объеме, в любой период, без штрафов.

Вести с полей: старт 3 очереди строительства в «Медовом»

В январе 2011 года дан старт строительству 3 очереди коттеджного посёлка «Медовое».

На данном этапе будут завершены монолитные работы, устройство газобетонных стен ограждения и кровель всех 24 домов, выполнен комплекс строительно-монтажных и наружных отделочных работ на шести участках (дома типа Q и L), строительство внутриплощадочных инженерных сетей, внутрипоселковых дорог. Завершить работы 3 очереди планируется до конца текущего года.

Мерседес в подарок

Компания ПетроСтиль совместно с автосалоном «Авангард» объявляет о начале действия уникального предложения.

Теперь при покупке дома в коттеджном посёлке de luxe «Медовое» Вы получаете в подарок красивый и стильный автомобиль.

Автосалон «Авангард», являясь официальным дилером концерна «Мерседес-Бенц», в рамках сотрудничества с компанией ПетроСтиль предоставляет эксклюзивную скидку на покупку дома с земельным участком в размере стоимости автомобиля, приобретенного в автосалоне.

О подробностях акции Вы можете узнать в отделе продаж компании ПетроСтиль по телефону 327-44-11.

Максим Сушинский, чемпион мира по хоккею, выбирает жизнь в «медовом» стиле

Действующий капитан команды СКА Максим Сушинский вошел в число 24 жителей уникального поселка «Медовое».

Теперь после соревнований, упорной работы на льду М.Сушинский сможет насладиться отдыхом в «медовом» стиле.

- Почему вы выбрали загородный образ жизни?

- Какое-то время я жил на Московском проспекте и могу со знанием дела сравнивать, что такое жить в мегаполисе и за его пределами. Теперь хочется жить подальше от суеты. Приезжаешь домой – отдыхаешь, у тебя своя территория, ты знаешь всех своих соседей. Вместе с ними мы выгуливаем собак, общаемся. Огромное удовольствие доставляют обеды на свежем воздухе. А в городской квартире ты заперся и никого не видишь.

Жизнь в Медовом становится слаще

Пчёлы - древние обитатели лесов и цветочных лугов – теперь поселились в коттеджном посёлке Медовое, полностью оправдывая такое «сладкое» название.

В пяти ульях комфортно устроились пчёлиные семьи и уже начали собирать пыльцу и нектар с цветущих лужаек между строящимися домами.

Посёлок Медовое расположен в экологически чистом месте: рядом густой лес, медоносные луга – идеальное место для разведения пчёл. Говорить о целебных свойствах продуктов пчеловодства можно бесконечно: мёд является абсолютно чистым продуктом, ведь именно пчёл используют для мониторинга загрязнения окружающей среды. А «пчелиная фабрика» - идеально налаженное производство, организованное самой природой.

Дан старт строительству второй очереди

В конце мая был дан старт строительству второй очереди в коттеджном посёлке Медовое.льству второй очереди в коттеджном посёлке Медовое.

Данный этап работ предполагает застройку четырёх участков: на участках 1 и 2 будут возведены дома типа Q зеркальные, а на участках 19 и 22 – дома типа Q. Выбор именно этих участков для застройки обусловлен наличием уже готовых пятен – на двух участках завершены земляные работы, а также возможностью завершить работы на территории, расположенной в начале посёлка.

Дорога в Медовое стала короче

Введен в эксплуатацию новый участок автодороги КАД - Скотное автомобильной дороги Санкт-Петербург – Сортавала.

Теперь доехать от проспекта Энгельса (пересечение с КАД) до поворота к посёлку Медовое можно всего лишь за 5 минут.

С открытием автомобильного движения на данном участке КАД - Скотное автомобильной дороги Санкт-Петербург - Сортавала с выездом на существующую автодорогу Юкки - Кузьмолово открывается еще один выезд из города в Ленинградскую область.

Открытие движения на новом участке четырёхполосного шоссе позволит будущим владельцам домов в коттеджном посёлке Медовое быстро и с комфортом преодолевать путь от дома в центр города, а до поворота на кольцевую или в торговый центр Мега-Парнас рукой подать.

ПетроСтиль завершает наружную отделку на трёх домах в посёлке Медовое

Специалисты компании ПетроСтиль завершили наружную отделку на трёх коттеджах в посёлке Медовое.

Очередной важный этап в строительстве трёх коттеджей успешно завершён, и теперь дома готовы к проведению внутренних отделочных работ.

Понадобилось всего 5 месяцев на выполнение работ, которые велись в сложных условиях: основная часть их пришлась на суровый зимний период с обильными снегопадами и крепкими морозами. Тем не менее, все сроки были неукоснительно соблюдены, а результат отвечает критериям высокого качества.

Опережая желания

Компания ПетроСтиль для будущих владельцев домов в поселке Медовое подготовила специальное предложение: комплектация лотов дополнена дополнительными постройками, выполненными в архитектурном стиле скандинавского конструктивизма.

Опережая желания будущих владельцев домов обустроить участки дополнительными строениями, компания ПетроСтиль в единой концепции с поселком спроектировала винный погреб, зимний сад, гостевой дом, баню и летнюю гостиную. Каждая постройка является гармоничным продолжением общей архитектуры Медового. Стоит отметить, что строительство дополнительных сооружений закончится одновременно со сдачей поселка. Специалисты компании ПетроСтиль приложили все усилия в проектировании дополнительных сооружений, чтобы будущие обладатели лотов с первой минуты проживания наслаждались атмосферой Медового.

С возможными вариантами дополнительных построек Вы можете ознакомиться в разделе Архитектура поселка.

Медовое в 3D

9 апреля раздел Медовое пополнился новыми 3D моделями.

Будущие домовладельцы могут увидеть поселок таким, каким он будет выглядеть после завершения строительных работ.

Яркие изображения позволяют ощутить атмосферу «медового образа жизни»: отдых у бассейна, прогулки по парку, наслаждение благоуханием цветов в оранжерее.

Для просмотра воспользуйтесь разделом Архитектура поселка.

На этом модернизация web-раздела Медовое не закончилась. На сайте представлен обновленный генеральный план, на котором можно увидеть проданные, забронированные, а также свободные лоты.

Медовое проектирование

ПетроСтиль завершает проектные работы для поселка Медовое.

Архитекторы компании подводят итоги своей деятельности: рабочие макеты для всех типов домов в посёлке – тип Q, тип Q зеркальный, тип L - полностью готовы, выполнено проектирование генерального плана посёлка. Помимо основной проектной документации, завершена разработка проекта здания охраны и трансформаторной подстанции. В настоящее время специалисты компании заканчивают проектирование внеплощадочных электрических сетей (воздушно-кабельной линии).

Особого внимания заслуживает архитектура Клубного дома, которые создал итальянский маэстро дизайна Гаэтано Пеше. Будущее здание получило название WAVES (Волны). По мнению автора, вода, капля и волны в кажущемся вечном движении не только представляют здание, но и являются метафорой индивидуального и общественного желания в постоянном стремлении к прогрессу.

К концу апреля 2010 года будет закончено проектирование Клубного дома WAVES.

ПетроСтиль выбирает яркие цвета для Медовой жизни

В Медовом ведутся активные отделочные работы фасадов домов.

В качестве основного материала используется клинкерный кирпич ручной формовки от немецкой фирмы Röben.

Компания Röben - это крупнейшее частное предприятие Германии по производству стройматериалов из обожжённой глины, отличающееся своим новаторством, гибкостью и тонким чутьём в отношении потребностей современного строительства. При отделке домов в Медовом компания ПетроСтиль использует только лучшие образцы материалов, которые отвечают высокому качеству и гарантируют безупречный внешний вид.

Клинкерный кирпич полностью производится из натуральной высокосортной глины. С течением времени материал не теряет своей красоты, он не подвержен влиянию быстроменяющейся моды.

Изначально облицовочные кирпичи ручной формовки Röben были задуманы как строительный материал для индивидуалистов. Каждый кирпич является неповторимым изделием подчеркнуто грубой формы. Неровность краёв и поверхности придают впечатляющую динамику фасаду дома. Вместе с тем они создают ощущение защищённости и уюта. Также клинкерный кирпич гармонично сочетается с фасадом цвета слоновой кости и медной кровлей.

ПетроСтиль начинает отделку фасадов домов в Медовом

В феврале строительный департамент компании ПетроСтиль приступил к выполнению отделочных работ по фасаду домов в Медовом.

В качестве основных материалов были выбраны крупноформатные шпонированные панели ProdEX, производимые компанией Prodema (Испания).

Натуральный шпон тропических пород дерева айоус и окуме покрывает фасадные панели. Благодаря своему формату фасадные панели под дерево Prodema позволяют создать четкую геометрию фасада и оживить его неповторимой текстурой и цветом натурального дерева.

Фасадные панели ProdEX покрыты специальной защитной пленкой на основе искусственных смол и поливинилденфторида. Эта плёнка защищает шпон от воздействия ультрафиолетовых лучей и негативного влияния окружающей среды.

О Медовом говорят

Один из наших клиентов, Марк Окунь, генеральный директор инвестиционно-строительной компании «Отделстрой», поделился своим мнением о посёлке «Медовое»:

«Я выбрал «Медовое», потому что это единственный поселок, отвечающий всем моим требованиям.

Признаюсь, долго изучал все предложений в этом сегменте, а оцениваю я со знанием дела, ведь сам возглавляю строительную компанию. В итоге я остановил свой выбор на «Медовом», «Поселок «Медовое» соответствует своему названию, говорит Марк Окунь. Индивидуальные проекты, очень хорошая инфраструктура, ну и самое главное это место. Густой лес, который защищен от вырубки, огромное поле...».

Медовое под надёжной охраной ограждения Procoard

В Медовом завершилась установка ограждения производства испанской фирмы Procoard.

Исключительное качество, инновационные технологии, простота в эксплуатации и вместе с тем привлекательный дизайн – всё это уникальная система Джумбо (Jumbo), которую архитекторы и инженеры компании ПетроСтиль выбрали для Медового. Секции ограждения представляют из себя ряды усиленных прутов из оцинкованной стали, покрытых особым составом, не содержащим хром, и тем самым обеспечивающим экологичность конечного продукта. Специальный изгиб стальных прутов и выступы в верхней части ограждения повышают уровень безопасности. Данные конструкции рекомендованы для детских и школьных площадок.

ПетроСтиль выбирает медь

Компания ПетроСтиль продолжает успешный опыт использования меди в качестве кровельного материала для своих домов.

В коттеджном поселке «Горки Спб» впервые был применен этот материал. Специалисты компании ПетроСтиль остались довольны результатом.

Медь рекомендует использовать именно для элитного домостроения. Металл отличается не только своей долговечностью и прочностью, а также свойством меняться с течением времени. Со временем медь приобретает глубокий зеленый цвет с узорным рисунком. Патина является не только прекрасным украшением, но и защищает материал от внешних воздействий окружающей среды.

В поселке «Медовое» началось строительство домов

В минувшую субботу в подмосковном гольф-клубе Le Meridien Moscow Country Club состоялся спортивно-развлекательный праздник для членов клуба

В ходе праздника прошли соревнования по мини-гольфу, парный теннисный турнир, турнир по бильярду и другие увлекательные мероприятия.

К удовольствию и азарту участников праздника в Ла Меридиен Москоу Кантри Клабе были организованы и такие развлечения, как турнир по дартсу, стрельба из лука, пауэрлифтинг, настольный теннис, верховая езда в манеже. Самые отважные могли испытать на себе незабываемые ощущения от купания в проруби после русской бани на дровах.

Компания ПетроСтиль подсластила спортивный праздник в Le Meridien Moscow Country Club

В минувшую субботу в подмосковном гольф-клубе Le Meridien Moscow Country Club состоялся спортивно-развлекательный праздник для членов клуба.

В ходе праздника прошли соревнования по мини-гольфу, парный теннисный турнир, турнир по бильярду и другие увлекательные мероприятия.

К удовольствию и азарту участников праздника в Ла Меридиен Москоу Кантри Клабе были организованы и такие развлечения, как турнир по дартсу, стрельба из лука, пауэрлифтинг, настольный теннис, верховая езда в манеже. Самые отважные могли испытать на себе незабываемые ощущения от купания в проруби после русской бани на дровах.

Реализация проекта «Медовое» продолжается

Компания ПетроСтиль получила разрешение на строительство первой очереди загородного поселка класса de luxe «Медовое».

Разрешение выдано администрацией МО «Агалатовское сельское поселение» Всеволожского района, в котором будет возведен коттеджный поселок.

В соответствии с документом в первой очереди строительства Медового будут возведены все жилые дома поселка. Это будут 23 комфортабельных коттеджа каждый площадью около 450 кв. м., включая гараж на 2 автомобиля. Таким образом, несмотря на ситуацию на финансовых рынках, компания ПетроСтиль действует строго по намеченному плану, выполняя свои обязательства перед клиентами.

Компания ПетроСтиль дважды лучшая!

Компания ПетроСтиль стала победителем ежегодного конкурса «Лучший коттеджный поселок Санкт-Петербурга и Ленинградской области - Общественное признание – 2008», получив сразу два приза.

Поселок класса de luxe «Медовое» с уникальным проектом клубного дома Flames авторства Гаэтано Пеше стал победителем в номинации «Лучшее социально-бытовое и культурно-досуговое обеспечение». А поселок «Корабельные сосны» - совместный проект компании ПетроСтиль и торговой марки Rovaniemi, поставщика высококачественных комплектов финских деревянных домов, - получил специальный приз от членов жюри в номинации «Лучший завершенный проект». На территории поселка гармонично вписаны в ландшафт 49 деревянных домов из Лапландии Rovaniemi в едином архитектурном стиле. Эта номинация стала сюрпризом для участников конкурса, поскольку не была заявлена заранее и была предложена экспертным советом после знакомства с компаниями-участниками и их проектами.

ПетроСтиль представляет «Медовое» экспертному совету

Компания ПетроСтиль принимает участие в конкурсе «Лучший коттеджный поселок Санкт-Петербурга и Ленинградской области – Общественное признание – 2008».

Этот ежегодный конкурс проводит Некоммерческое Партнерство «Ассоциация «Загородная Недвижимость» (АЗН) при поддержке комитета по строительству Ленинградской области.
Поселок класса de luxe «Медовое» и клубный дом FLAMES будет представлен в номинации «Лучшее  социально-бытовое и культурно-досуговое обеспечение». В среду, 15 октября 2008 года, проект компании ПетроСтиль будет презентован экспертному совету конкурса. В состав совета входят руководители компаний – участников АЗН, а также независимые эксперты. Руководители компаний – конкурсантов в экспертный совет не включаются, а значит, мнение высокого жюри будет максимально объективным и непредвзятым, и проекты конкурсантов будут оценены по достоинству.